Winter­dienst – Unser Service bei Schnee und Eis

Räum­pflicht für Anlieger

Während die Gemeinde für öffent­liche Wege und Fahr­bahnen zuständig ist, haben Anlieger für die Gehwege zu sorgen.

Sollte es zu einem Sturz kommen, bevor sich der Eigen­tümer um den Zustand des Geh­weges geküm­mert hat, kann der Geschädigte Schaden­ersatz fordern.

Die allgemeine Regel lautet: werktags zwischen 7 und 20 Uhr müssen die Wege passierbar sein.

Schnee­räumen als Früh­sport?

Wenn es am Abend zu schneien beginnt, sollten sich Haus­besitzer den Wecker früher als sonst stellen. Dann heißt es: früh raus und das Schnee­räumen als Frühsport betrachten. Schneit es heftiger, ist es mit dem einen morgend­lichen Schnee­schieben am Tag nicht getan. Ferner ist darauf zu achten, dass der Geh­weg breit genug geräumt ist, um zwei Fuß­gänger neben­einander zuzu­lassen (BGH, Az. VI ZR 49/83). Zum Streuen sind Sand, Splitt und Asche erlaubt. Salz ist aus ökolo­gischen Gründen nur in Aus­nahme­fällen gestattet.

Wem dieser Aufwand zu groß ist, sollte einen profes­sionellen Winter­dienst beauftragen.

Privaten Räum­dienst vertrag­lich regeln

Für den Vermieter ist es möglich, den winter­lichen Räum­dienst auf den Mieter abzu­wälzen. Das muss aller­dings im Miet­vertrag oder in einer Haus­ord­nung schrift­lich fixiert sein. Darin muss ausdrück­lich von Winter­dienst mit sämt­lichen Regeln die Rede sein. Ein soge­nanntes Gewohn­heits­recht gibt es nicht. Unzulässig ist ein einfacher Aushang im Treppen­haus.

Wer über­nimmt das Schnee­schieben?

Wenn Sie mit dem Räum­dienst betraut sind, kann dennoch immer etwas dazwischen­kommen. Beruf­liche Gründe gelten jedoch nicht. Älteren Menschen wird irgend­wann die körper­liche Belastung zu hoch, und dann ist nach­bar­liche Hilfe gefragt. Grund­sätz­lich kann jeder ein­springen und den Winter­dienst über­nehmen. Die Verantwor­tung bleibt jedoch letzt­endlich beim Eigen­tümer des Hauses.

Gehwege räumen ist Pflicht

Je höher der Schnee, umso schwerer wird das Schnee­schieben.

Eiszapfen

Auch das Dach muss von der Schnee­last befreit werden.

Um Ihnen die aufwändige Suche nach einem hilfs­bereiten Nachbarn zu ersparen, kümmern wir uns zuver­lässig um Schnee und Eis vor Ihrer Tür. Beauf­tragen Sie jetzt unseren Winterdienst-Service!

Sind Kosten für den Räum­dienst absetz­bar?

Wem das Schnee­schieben zu müh­sam ist, kann unseren Winter­dienst-Service beauf­tragen, der sich um witte­rungs­bedingte Angelegen­heiten kümmert.

Vielleicht liegt auch Ihr Wohn­ort als Haus­besitzer weit entfernt vom Miet­objekt? Dann lohnt sich die Investition erst recht.

Über die Betriebs­kosten­ab­rechnung können die Kosten dann auf die Mieter umgelegt werden. Sollte das beauftragte Unternehmen den Auftrag nicht ordnungs­gemäß ausführen, hat es für den Schaden zu haften, falls jemandem etwas zustößt (BGH, Az. VI ZR 126/07).

Wie viel kostet ein Winter­dienst-Service?

Da sich die Leistungen eines Winter­dienst-Services auf die winter­lichen Monate von November bis März beschränken, halten sich auch die Kosten in Grenzen.

Entscheidend ist bei der Kosten­berechnung, ob der Einsatz von größeren Maschinen notwendig ist. Das hängt zum einen von der Fläche des Grund­stückes oder des Firmen­geländes ab und zum anderen von der zu räumenden Schnee­menge.

Muss auch das Dach von der Schneelast befreit werden, steigen die Kosten entsprechend. Das ist auch der Fall, wenn es um das Räumen und Streuen schwer zugäng­licher Flächen geht.